汉口历史风貌片盘活的历史建筑、里分资源，武汉天地高端商务片整合的城市功能，万象精致生活片集聚的高端品质，让江岸人得以穿越百年，在历史与现代的交叠中，度过稀松平常但又独一无二的每一天。
自江岸区城市更新项目启动以来，三阳设计之都片等七大重点片区相关工作正稳步推进，城区面貌不断提质焕新的江岸，让生活更和谐，让“新”“旧”更合拍。
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[ “提档升级” 理念合拍 ]
“城市更新是一个漫长的过程。”武汉设计咨询集团副总经理、武汉市规划设计有限公司董事长黄宁说，城市更新是阶段性的、循序渐进的，每个阶段实质性的内容都不同。
武汉设计咨询集团副总经理、武汉市规划设计有限公司董事长黄宁。
黄宁介绍，从20世纪90年代初开始，为了解决城市居民的生存生活问题，武汉开启了城市更新的第一个阶段。在当时的江滩和汉口历史风貌区，拆一栋建一栋的现象非常普遍，每栋新的高楼好像“插蜡烛”一样被安置在了那一片低矮的建筑中。现在人们所看到的很多陈旧的高层住宅，都是那时“旧城改造”的产物。
经过第二阶段的“城中村”改造和第三阶段的“三旧”改造，今天的城市更新工作进入了对城市功能品质要求更高的第四阶段。黄宁说，在居民的生活环境有了较大提升后，城市更新的要求也越来越高，城市品质不断“提档升级”，迈向高质量发展。
平和打包厂。
“在‘提档升级’理念下，江岸区近几年的一些城市更新项目都做得比较好，包括中山大道、平和打包厂、巴公房子、黎黄陂路的改造等等。”黄宁说，现阶段，人们对城市更新的成果以及城市将呈现的面貌更加期待。
02
[ 修旧如旧 情怀合拍 ]
游客在黎黄陂路拍照。
5月的夏日，路旁的梧桐树长势正盛，细碎的阳光从树叶的缝隙中穿过，在一栋栋红砖洋楼上投下斑驳的光影，原本静谧的街区中人来人往，热闹拥挤。
江岸街头，汉口历史风貌区的老建筑正以其原有的独特形象和引入的更新功能迎接驻足的路人、打卡的游客。
巴公房子。
“关于城市更新工作在空间上的呈现，我们是希望能够让历史街区恢复到它原始的空间格局和历史形象当中。”黄宁介绍，这些老建筑的更新会采用修复的方式让它们“修旧如旧”，再现当年的建筑风貌，甚至是会保留一部分老百姓的生活场景。
自1861年汉口开埠以来，江岸便是武汉政治、经济、文化重镇。沿江地带那些见证、亲历武汉和江岸历史的老建筑群，至今已有100多年的历史。黄宁说，这片区域的更新改造，是通过腾退老功能、植入新功能的方式，来改善整个区域的生活环境和品质，吸引更多的人来到这里。“规划最终都是为人服务的，街区只有人在里面才会更有生命力，才能更好地将其中的文化和历史传承下去。”
山海关路。
如何让“新”“旧”有关联，将原有生活气息、文化元素融入更新改造工作，是黄宁在城市更新规划中考虑最多的。江岸区山海关路一带，是很多老汉口人长大的地方。黄宁曾在此做过一个名为“汉口早晨”的规划，在这个烟火气最浓的地方，保留城市记忆，对环境进行适度改造，以微更新的模式，让人文情怀与城市发展相辅相成。
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[ 功能全面 生活合拍 ]
在城市建筑的不断拆建中，永清街片区的9栋历史建筑也成功得到保护修缮。多年来，在打造“卓越可持续城市社区”的有机更新理念下，瑞安集团将永清片区打造成武汉天地，完成了市中心综合发展项目的建设，新型街区、国际化社区拔地而起。
武汉天地。
江岸区永清街道新天地社区位于武汉天地商业区，武汉迪莱诗健身合伙人Nico和武汉迪莱诗Zumba明星导师Odie是社区的外籍舞蹈教师。在御江苑三期A12会所教学、编舞，在武汉天地逛街、吃饭，在江滩散步、取景拍摄视频，是他们的生活日常。
武汉迪莱诗Zumba明星导师Odie（左）、迪莱诗健身合伙人Nico（右）。
双语标识便利店、双语民警、多语种志愿者队伍……自国际化社区工作推进以来，新天地社区的方方面面都在向着“国际化”转变，因此对Nico和Odie而言，融入社区并不困难。
相较于其他地方，Nico感觉武汉天地的年轻人们更具活力，十分热衷于参加活动。“上个月，我受到社区邀请，在江城红领驿站为青年人做了创新创业分享。”Nico说，社区还邀请他成为社区志愿者，以后每周为居民授课，对此他十分期待。
御江苑三期双语路牌。
“这里环境很好，街道干净漂亮，生活方便，人也非常热情。”4年前，Odie从菲律宾来到中国，在武汉的绝大多数时间，他都在武汉天地度过，生活便利是他最直观的感受。
武汉天地。
整合多种城市功能的武汉天地，引领生活方式转变，既满足着老江岸人的情怀，也守护着新江岸人的梦想。未来，这里将成为长江主轴上的重要名片。
04
[ 精致引领 定位合拍 ]
和武汉天地商圈一样为区域注入商业活力的，还有于2022年5月1日开业的武汉万象城。潮流商圈人声鼎沸，隔壁的宝岛公园闹中取静，位于市中心的武汉万象城让商业与生活无缝衔接，相融共生。
武汉万象城。
工作日中午，武汉万象城6楼的花潮料理艺食馆内不乏三两结伴用餐的年轻人。他们大多在周边的写字楼上班，利用午休时间，在这里短暂休憩。周末，这里又增添了许多和家人一起光临的顾客。
花潮料理艺食馆。
从店面环境、菜品呈现到用餐服务，花潮的每一面都拥有高品质。
“我们是一家主打‘精致’理念的日式料理店，与武汉万象城的精致生活定位相匹配，再加上其优越的地理位置，花潮的总体经营状况是比较良好的。”花潮料理艺食馆区域经理张希说，作为首次落户华中、落户武汉的分店，花潮武汉万象城店在选址时也有许多考量。
花潮料理艺食馆区域经理张希。
“武汉素有‘九省通衢’之称；地处长江北岸的江岸区既是武汉市政治、经济、文化、信息中心，也是一个底蕴深厚、多元文化交融的中心城区；万象城坐落于建设大道，地理位置好，交通发达，营商环境好……”
张希说，在多重优势的吸引下，花潮最终选择落户万象城这座集商贸、购物、文化、娱乐等元素于一身的城市消费新地标。
武汉万象城。
目前这个见证城市发展的精致生活片区及其周边的整体风貌正不断提升，以焕新的环境、业态和功能接纳着来往的人们。
空间改造，布局优化，功能激活，创新升级。江岸区正按照“成片推进、单元更新”的总体规划思路，以人的需求为核心，活化资源、释放价值、注入动能，实现合理“增效”，提升功能品质，打造宜居韧性智慧城市，推动城市高质量发展。
中和西的交融、“新”与“旧”的撞色，让江岸区的城市空间展现出无与伦比的魅力。
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出品：中共江岸区委宣传部 长江网
统筹：徐嘉潞
策划：陈瑱
文字：熊美琪
视频：龚婷玉
【编辑：朱曦东】
斑马头条
