眼下，市区带连廊的住房已十分普遍。但有些市民发现，连廊在雨雪天气时存在飘雨飘雪、地面湿滑等缺陷。因此，有些小区居民提出封闭连廊。那么，连廊到底能不能封闭呢？
带有连廊的住房，每层基本是两梯四户。目前开发商在本市建设的带连廊住房，分为整体式连廊和分离式连廊。一旦遇到刮风的雨雪天气，雨雪飘进连廊后，就会导致地面湿滑。而整体式连廊因为与中间户的房屋相连，雨水甚至会渗进房间内。因此，部分业主提出封闭连廊。
可连廊毕竟是公共区域，同时也是消防疏散通道，自然不能擅自封闭。因此，多数小区物业对于封闭连廊并不支持。
据了解，不管是整体式连廊还是分离式连廊，基本都是和中间户北面的窗户相邻。针对一些业主的强烈要求，部分小区物业采取的办法是，由要求封闭连廊的业主与中间户协商决定。整体式连廊因为容易渗水到中间户业主住房中，因此中间户往往会同意封闭。而分离式连廊一旦封闭，一些居民则担心影响通风、采光和消防安全等，不同意封闭。
规划、住建、消防等主管部门均表示，连廊作为疏散通道，不能擅自封闭。特别是部分小区业主将连廊封闭，并装门上锁，不利于紧急救援，带来极大安全隐患。
市物调委副主任梁文文认为，公共连廊作为楼层的公共空间，通常被设计为人员疏散和消防通道，对于整栋楼的居民安全至关重要。封闭连廊可能会影响到居民在紧急情况下的疏散和救援，因此，从安全角度来看，封闭连廊是不被推荐的。
针对一些小区业主封闭连廊意愿十分强烈的现象，市物调委负责人表示，按照《民法典》和《物业管理条例》的规定，连廊作为共用设施，改变用途必须考虑安全、建筑规定、居民意见等多个因素。同时应当依法办理有关手续，获得相关部门的批准，施工完成还需要通过消防等相关验收方可。
市规划、住建、消防等部门表示，连廊是按照规划设计建设，并通过竣工验收，符合住宅建设的相关标准。封闭连廊不仅是改变共用设施用途，而且带来安全隐患。截至目前并未批准同意封闭住宅连廊的申请。针对一些小区业主擅自封闭连廊的行为，主管部门已明确要求拆除、恢复原样。
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记者：唐兰刚
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